Аренда

При составлении бизнес-плана руководитель сталкивается с выбором - купить офис или снять в аренду. Если имеются денежные средства, то можно вложить их именно в коммерческую недвижимость.

Это позволит организации быть независимой от арендодателя, а в случае, если бизнес прогорит, то можно сдавать офис в аренду другим учреждениям. С другой стороны, покупка недвижимости имеет ряд сложностей как оформление, техническая поддержка.

Вы имеете право находиться в квартире до окончания срока действия договора. Если же условия проживания вы обговорили только на словах, в случае разногласий свои права отстоять будет сложно.

Проверьте паспорт хозяина квартиры, покажите свои документы, чтобы установить доверительные отношения. Хозяин квартиры может по желанию посещать свое жилище, но договоритесь с ним заранее о времени посещения.

Попросите его познакомить вас с соседями. Составьте подробную опись имущества, которое находится в снимаемой квартире.

Риэлторы, предоставляющие своим клиентам лишь информационные услуги, подрывают доверие потребителя на рынке недвижимости, в результате чего одного клиента обслуживает много риэлтерских фирм, а плату за свои услуги получает одна из них. И при этом клиенты уже не желают заключать с риэлторами договора на не информационное обслуживание, и не платят авансом вперед, повышая риски для фирмы.

Операции по аренде квартир находятся под пристальным вниманием аферистов разного рода. Безнаказанность проведения афер благодаря несовершенству законодательной базы и многочисленность «клиентов» в крупных городах делает эту сферу весьма привлекательной для аферистов.

Самый распространенный вид афер в недобросовестных риэлтерских компаниях – компания продает клиенту сведения за сумму около двух тыс. руб.

в месяц о квартирах якобы сдаваемых в аренду. Однако для клиента эти сведения бесполезны – они устаревшие или вовсе недостоверные.

Исследования показывают, что основными арендаторами квартир эконом-класса, как правило, являются молодые супружеские пары, работающие студенты, либо молодые люди в возрасте примерно 20-30 лет.

Причем, поиск подходящего варианта для аренды данная категория предпочитает осуществлять, по возможности самостоятельно, не прибегая к помощи соответствующих агентств.